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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison familialeSituée à Cuvier (39250) à 7 minutes de Frasne entre Pontarlier et Champagnole et proche de la frontière Suisse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRASNE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRASNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRASNE
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 10 Rue Du Chateau D Eau | 354 600 € | 168 m² | 2 111 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Renouees | 382 200 € | 147 m² | 2 600 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle | 365 000 € | 169 m² | 2 160 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 177 m² | 1 243 € |
| 01/12/2023 | 8b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Des Champs Charbon | 430 800 € | 170 m² | 2 534 € |