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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
LONGERE 3 CHAMBRESEXCLUSIVITÉ: Située sur la commune de Frazé, village pittoresque du Perche, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis cette longère de 150 m² environ sur 7878 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Lgm Actuel
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280 000 € | - |
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#a6FUu
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280 000 € | - |
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#b116U
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280 000 € | - |
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#aSp5Y
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265 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROU
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T6 BROU
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T5 GOHORY
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291 000 € | 1 842 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 GOHORY
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291 000 € | 1 842 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 GOHORY
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T5 GOHORY
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T6 FRAZE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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T8 BROU
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252 000 € | 1 482 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 YEVRES
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Le Boulay | 184 000 € | 170 m² | 1 082 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Des Chateliers | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |