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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Christophe Bellamy () vous propose : PROGRAMME NEUF – LES JARDINS D’AURÉLIA – FRÉJUS (TOUR DE MARE) - Appartement T3 de 64,5 m² environ et sa terrasse de 16 m² environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 417 312 € | 43 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 437 520 € | 63 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 100 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 516 000 € | 141 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 184 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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387 000 € | 6 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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386 730 € | 6 555 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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386 730 € | 6 446 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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383 250 € | 5 636 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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394 000 € | 5 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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395 000 € | 6 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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395 000 € | 6 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |