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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
REF 102495 - À Fréjus, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé en étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec placard mural, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 399 504 € | 41 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 60 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 454 500 € | 96 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 136 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 176 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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372 000 € | 9 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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370 000 € | 8 043 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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366 082 € | 8 135 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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380 000 € | 7 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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380 000 € | 7 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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382 000 € | 9 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |