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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Semi plain pied très lumineux proche centre.Implanté sur une parcelle de 633 m2 orienté Sud/EstVous découvrirez :Au RDC :- Grand séjour de 43 m2 donnant sur le jardin avec insert- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRELINGHIEN ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alsKV Actuel
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472 500 € | - |
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#awnNR
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472 500 € | - |
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#aLmBH
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472 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRELINGHIEN
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4559 Rue De Quesnoy | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |
| 08/11/2024 | 1905 Che De La Chapelette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 04/11/2024 | 45 Rue D Armentieres | 421 000 € | 145 m² | 2 903 € |
| 18/10/2024 | 5114 Rue De Quesnoy | 366 000 € | 140 m² | 2 614 € |
| 08/08/2024 | 3103 Che D Armentieres | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/07/2024 | 3922 L Aventure | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue Du Bon Coin | 568 300 € | 183 m² | 3 105 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Du Pont | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 13/06/2024 | 67 Rue Au Vent | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 13/05/2024 | 31 Rue Du Bon Coin | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |
| 26/03/2024 | 66 Rue D Armentieres | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 16/11/2023 | 2940 Che De La Vacherie | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 26/10/2023 | 1871 Rue De Messines | 314 000 € | 150 m² | 2 093 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Jeanne D Arc | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |
| 14/09/2023 | 10 Clos Du Chene | 392 500 € | 131 m² | 2 996 € |