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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
En vente chez !Offrez-vous le confort et la tranquillité avec cette agréable maison pavillonnaire érigée sous le format de semi plain pied située dans un environnement calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 461 412 € | 47 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 483 840 € | 70 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 524 880 € | 111 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 204 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRELINGHIEN ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRELINGHIEN
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424 900 € | 2 951 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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388 000 € | 2 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4559 Rue De Quesnoy | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |
| 08/11/2024 | 1905 Che De La Chapelette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 04/11/2024 | 45 Rue D Armentieres | 421 000 € | 145 m² | 2 903 € |
| 18/10/2024 | 5114 Rue De Quesnoy | 366 000 € | 140 m² | 2 614 € |
| 08/08/2024 | 3103 Che D Armentieres | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/07/2024 | 3922 L Aventure | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/07/2024 | 5257 Rue De Quesnoy | 316 385 € | 120 m² | 2 637 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Du Pont | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 13/06/2024 | 67 Rue Au Vent | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 13/05/2024 | 31 Rue Du Bon Coin | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |
| 26/03/2024 | 66 Rue D Armentieres | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 16/11/2023 | 2940 Che De La Vacherie | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 26/10/2023 | 1871 Rue De Messines | 314 000 € | 150 m² | 2 093 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Jeanne D Arc | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |
| 14/09/2023 | 10 Clos Du Chene | 392 500 € | 131 m² | 2 996 € |