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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
À Frémainville, au cœur du Vexin… Une maison nommée Kohinor Dans le silence préservé du Parc naturel régional du Vexin, se cache une maison singulière, presque confidentielle. Bapt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREMAINVILLE
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290 000 € | 3 671 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 FREMAINVILLE
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290 000 € | 3 671 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 VIGNY
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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T4 ABLEIGES
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLEIGES
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 GOUZANGREZ
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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298 000 € | 3 821 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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298 500 € | 3 317 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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281 000 € | 3 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2024 | 16 Rue Des Ormeteaux | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 30/04/2024 | 8b Rue Du Bout Sirop | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 21/09/2023 | 22 Rue Du Pave | 323 750 € | 90 m² | 3 597 € |
| 05/07/2023 | 9 Imp Du Bout Sirop | 260 899 € | 86 m² | 3 034 € |