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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 36 m²
Située à proximité de Fresnay sur Sarthe , cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible.Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, FRESNAY SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FRESNAY SUR SARTHE
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56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 FRESNAY SUR SARTHE
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56 000 € | 1 556 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 SOUGE LE GANELON
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55 500 € | 1 632 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUGE LE GANELON
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55 500 € | 1 632 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUGE LE GANELON
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55 000 € | 1 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUGE LE GANELON
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55 000 € | 1 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 FRESNAY SUR SARTHE
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55 000 € | 1 447 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 FRESNAY SUR SARTHE
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55 000 € | 1 447 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T1 ST AUBIN DE LOCQUENAY
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52 800 € | 1 320 € | 40 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Folletiere | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Jacques Hochin | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Des Anciennes Boucheries | 56 000 € | 46 m² | 1 217 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Gambetta | 27 990 € | 56 m² | 500 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Du Bourgneuf | 73 000 € | 42 m² | 1 738 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De L Ormeau | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 08/08/2024 | 44 Rue Aristide Briand | 97 000 € | 53 m² | 1 830 € |
| 21/05/2024 | 52 Rue Du Bourgneuf | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Bailleul | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 04/03/2024 | 9 Rue De Bel Air | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 19/01/2024 | 81 Av Charles De Gaulle | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 02/06/2023 | 22 Rue Aristide Briand | 69 850 € | 55 m² | 1 270 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue De L Abbe Lelievre | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 15/05/2023 | 11 Rue Aristide Briand | 57 302 € | 52 m² | 1 102 € |
| 14/04/2023 | 1 Imp Rue Poumon | 40 000 € | 45 m² | 889 € |