15 840 €
Terrain
FRESNAY SUR SARTHE
72130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit15 840 €
Terrain
FRESNAY SUR SARTHE (72130)
Terrain
480 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-754 €
Prix net vendeur
15 086 €
Frais de notaire
+2 706 €
Émoluments
466 €
Droits & taxes
890 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 546 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 546 €
Capital à emprunter
18 546 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 18 648 € | 1 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 19 560 € | 2 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 21 240 € | 4 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 23 040 € | 6 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 83 €/mois | 252 €/mois | 24 900 € | 8 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,88%
après charges
Cashflow
-111 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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