33 380 €
Terrain
FRESNAY SUR SARTHE
72130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FRESNAY SUR SARTHE (72130)
Terrain
1 992 m²
Jardin
A vos projets ! Fresnay-sur-Sarthe, Terrain constructible de plus de 1900 m² avec vue dégagée Renseignements au O762860971 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 590 €
Prix net vendeur
31 790 €
Frais de notaire
+3 916 €
Émoluments
691 €
Droits & taxes
1 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 296 €
Capital à emprunter
37 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 37 464 € | 3 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 39 240 € | 5 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 42 660 € | 9 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 46 320 € | 12 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 167 €/mois | 506 €/mois | 50 100 € | 16 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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