Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Fresnay-sur-Sarthe, bénéficiant d'une superbe vue sur le château. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 137 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue Aristide Briand | 65 000 € | 107 m² | 607 € |
| 12/10/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 106 000 € | 128 m² | 828 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Du Docteur Horeau | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Clos De Paris | 122 245 € | 123 m² | 994 € |
| 06/08/2024 | 25 Av Charles De Gaulle | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Paul Doumer | 72 000 € | 107 m² | 673 € |
| 24/05/2024 | 5b Rue Hatton | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Auguste Leguicheux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Ambroise De Lore | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 27/01/2024 | 28 Rue Marcel Pillot | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Clos De Paris | 545 000 € | 144 m² | 3 785 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De La Basse Cour | 50 000 € | 144 m² | 347 € |
| 19/10/2023 | Rue De La Mairie | 225 900 € | 147 m² | 1 537 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Ambroise De Lore | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue Du Saosnois | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |