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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
FRESNES EN WOEVRE, BELLE MAISON INDIVIDUELLE - BEAU POTENTIEL ! - Trés bien située, dans un agréable bourg recherché, proche A4 ; belle maison individuelle sur sous-sol à vendre à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 22 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 27 Rue Des Eparges | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue Andre Maginot | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Des Eparges | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue De Soncourt | 158 100 € | 115 m² | 1 375 € |
| 29/04/2024 | 27 Rue De Soncourt | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 04/04/2024 | 21 Rue De Nancy | 135 700 € | 108 m² | 1 256 € |
| 29/11/2023 | 2b Rte De Vigneulles | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 10/10/2023 | 13 Rue De Soncourt | 64 500 € | 108 m² | 597 € |
| 06/06/2023 | 8 Rue D Etain | 173 910 € | 96 m² | 1 812 € |