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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Découvrez cette exceptionnelle Double maison parfaite pour les grandes familles, les investisseurs ou les artisans à la recherche d'espace et de confort. Située proche de toutes co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 262 Rue Emile Tabary | 153 000 € | 155 m² | 987 € |
| 28/03/2024 | 155 Rue Emile Zola | 40 000 € | 141 m² | 284 € |
| 26/02/2024 | 1627 Rue Edgard Loubry | 390 000 € | 193 m² | 2 021 € |
| 30/10/2023 | 77 Rue Ghesquiere | 185 000 € | 188 m² | 984 € |
| 31/08/2023 | 104 Rue Jean Jaures | 104 500 € | 155 m² | 674 € |
| 17/08/2023 | 95 Rue Emile Zola | 157 000 € | 170 m² | 924 € |
| 31/03/2023 | 87 Rue Du Lutteau | 217 104 € | 145 m² | 1 497 € |