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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A36887AMO76 - Au coeur de la campagne verdoyante de Seine-Maritime, à seulement 30 minutes de Dieppe et de ses ferries pour l'Angleterre, découvrez cette grange à rénover sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRESNOY FOLNY ↘ -4.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRESNOY FOLNY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Rue De Touffecal | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Les Charmilles | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 13/11/2024 | 3a Rte De La Londe | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 09/09/2024 | 25 Rte De Londinieres | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |
| 22/05/2024 | 3 Rte De Maurepas | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 17/04/2024 | 8 Rte De La Londe | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/03/2024 | 2d Rue Heurtaux | 167 500 € | 89 m² | 1 882 € |
| 26/12/2023 | 5027 Touffecal Hameau | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 24/10/2023 | 12 Chem De La Briqueterie | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |