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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A vendre maison en brique à Fresnoy Folny (entre Londinières et Eu) de 5 pièces comprenant au RDC: séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave vaisselle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESNOY FOLNY ↗ +17.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESNOY FOLNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b80mi Actuel
|
188 000 € | - |
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#b7VCW
|
188 100 € | +0,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Rue De Touffecal | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Les Charmilles | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 13/11/2024 | 3a Rte De La Londe | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 09/09/2024 | 25 Rte De Londinieres | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |
| 14/08/2024 | 14 Rte De La Londe | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 26/12/2023 | 5027 Touffecal Hameau | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |