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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Grégory Thommas vous propose: Maison familiale 6 Pièces de type Phénix avec Jardin et sous-sol total avec garage dans le village de Fresnoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRESNOY LE LUAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 17 Rue De La Croix Lizot | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue St Vincent | 44 400 € | 115 m² | 386 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue St Jean | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue Du Chaudron | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |