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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de ville 5 pièces 110 m² à Je vous propose cette maison de ville de 111 m² située à Fressain vous offrant un cadre de vie agréable. Profitez de ses 2 chambres, de son bureau...
4 Rue de la Fontaine 59234 Fressain
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 206 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESSAIN ↘ -0.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESSAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRESSAIN
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126 500 € | 1 150 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSAIN
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS AU TERTRE
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSAIN
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS AU TERTRE
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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124 900 € | 1 115 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 63 Rue Du Grand Coin | 184 500 € | 130 m² | 1 419 € |
| 27/03/2025 | 64 Rue Du Val Des Pres | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 20/01/2025 | 163 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 18/12/2024 | 570 Rue Du Nord | 259 000 € | 89 m² | 2 910 € |
| 14/11/2024 | 180 Rue Du Grand Coin | 174 000 € | 125 m² | 1 392 € |
| 14/11/2024 | 220 Rue De La Chapelle | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 27/09/2024 | 70 Rue Du Nord | 191 850 € | 88 m² | 2 180 € |
| 13/09/2024 | 610 Rue Du Nord | 248 350 € | 113 m² | 2 198 € |
| 20/07/2024 | 33 Rue Leon Brillon | 110 200 € | 100 m² | 1 102 € |
| 22/04/2024 | 10 Imp Jean Louis Carlier | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 03/01/2024 | 195 Rue De La Fontaine | 189 100 € | 121 m² | 1 563 € |
| 24/11/2023 | 120 Rue Du 8 Mai 1945 | 255 875 € | 103 m² | 2 484 € |
| 30/08/2023 | 113 Rue Du 8 Mai 1945 | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 07/08/2023 | 191 Rue Du Val Des Pres | 302 050 € | 118 m² | 2 560 € |
| 30/03/2023 | 680 Rue Du Nord | 191 000 € | 115 m² | 1 661 € |