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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Maison posée sur un terrain de 667m² clos AVEC BORD DE LOIR comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvert sur véranda, 2 chambres carrelées, salle de bain-w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARRAY ↗ +2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b18gn Actuel
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99 360 € | - |
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#aw3No
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99 360 € | - |
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#axAAs
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99 360 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Prieure A Cloyes | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Bois De Sercotte | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 17/02/2025 | La Germinerie A Autheuil | 129 000 € | 62 m² | 2 081 € |
| 11/02/2025 | 540 Rue De Bouche D Aigre | 87 500 € | 69 m² | 1 268 € |
| 10/02/2025 | 11 Rle Saint Gilles | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Pierre Genet | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 27/12/2024 | 9999 Le Fournil | 73 997 € | 50 m² | 1 480 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue De La Vallee A Douy | 106 400 € | 56 m² | 1 900 € |
| 11/09/2024 | 979 Rue Charles Peguy | 94 500 € | 64 m² | 1 477 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 112 900 € | 70 m² | 1 613 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Saint Michel | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 27/07/2024 | 84 Rue De Chateaudun | 128 000 € | 61 m² | 2 098 € |
| 16/07/2024 | 28 Rue Chartraine A Cloyes | 157 200 € | 70 m² | 2 246 € |
| 06/07/2024 | 10 Rue Charles D Argent | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Des Guerets | 950 000 € | 50 m² | 19 000 € |