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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Pavillon 8 pièces - La frette-sur-SeineVenez découvrir dans votre agence Sixième Avenue ce pavillon de caractere de 1930 aux volumes généreux parfaitement entretenu niché dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFcv Actuel
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600 000 € | - |
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#avzn0
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644 000 € | +7,3% |
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#avBM5
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644 000 € | +7,3% |
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#avBNh
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644 000 € | +7,3% |
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#aDWkU
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644 000 € | +7,3% |
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#aCrZ1
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644 000 € | +7,3% |
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#aCQL4
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644 000 € | +7,3% |
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#aJqQD
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600 000 € | - |
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#baCfy
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600 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 29 Rue Des Chariots | 453 500 € | 134 m² | 3 384 € |
| 23/10/2024 | 18b Rue Du Tertre | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue De Verdun | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 31/05/2024 | 66 Rue Laterale | 468 400 € | 135 m² | 3 470 € |
| 29/02/2024 | 20 Sen Du Viaduc | 377 600 € | 130 m² | 2 905 € |
| 26/01/2024 | 48 Rue Des Picardes | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 04/08/2023 | 18e Rue Du Petit Pont | 633 691 € | 141 m² | 4 494 € |
| 03/08/2023 | 55 Rue Jean Charcot | 432 500 € | 149 m² | 2 903 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue Du Petit Pont | 169 657 € | 130 m² | 1 305 € |
| 28/04/2023 | 74 Rue Gambetta | 675 000 € | 168 m² | 4 018 € |
| 23/03/2023 | 9 Av Des Lilas | 617 000 € | 159 m² | 3 881 € |