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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 213 m²
LA FRETTE SUR SEINE- 10 MINUTES GARE10 MINUTES GARE. Belle construction de plain-pied édifiée sur 1 361 m² de terrain comprenant: entrée, séjour double, cuisine, véranda, 3 chambre...
18 Rue du Tertre 95530 La Frette-sur-Seine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 030 €/mois | 27 364 €/mois | 758 520 € | 78 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 795 360 € | 115 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 862 920 € | 183 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 937 920 € | 258 014 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 335 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, FRETTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 19 Vc Du Beau Site | 730 000 € | 201 m² | 3 632 € |