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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Une maison pensée pour la vie de familleIdéalement située à La Frette-sur-Seine, dans un quartier calme et recherché, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRETTE SUR SEINE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b20rm Actuel
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419 000 € | - |
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#aHtZK
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449 000 € | +7,2% |
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#aHZZ0
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449 000 € | +7,2% |
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#aYcFN
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449 000 € | +7,2% |
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#b2rwJ
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419 000 € | - |
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#b7iGT
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419 000 € | - |
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#b7iGU
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419 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10ter Rue Du Onze Novembre | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Aristide Briand | 567 000 € | 100 m² | 5 670 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Tertre | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 14/02/2025 | 14 Av Du Parc | 505 000 € | 99 m² | 5 101 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue Du Petit Pont | 377 000 € | 107 m² | 3 523 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Picardes | 508 000 € | 125 m² | 4 064 € |
| 05/11/2024 | 11b Rue Pasteur | 529 000 € | 120 m² | 4 408 € |
| 04/11/2024 | 29 Rue Des Chariots | 453 500 € | 134 m² | 3 384 € |
| 23/10/2024 | 18b Rue Du Tertre | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue De La Ville De Paris | 357 520 € | 103 m² | 3 471 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Des Picardes | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue De La Gare | 515 000 € | 127 m² | 4 055 € |
| 27/06/2024 | 10 Sen Cote Du Bras Paris | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Du Petit Pont | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 31/05/2024 | 66 Rue Laterale | 468 400 € | 135 m² | 3 470 € |