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Maison type 7 pièces à La Frette-sur-Seine.Exclusivité KEYMEX ImmobilierSecteur Alsace Lorraine. Venez découvrir cette maison indépendante lumineuse aux grands et beaux volumes dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORMEILLES EN PARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27Jg Actuel
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349 000 € | - |
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#ay7LN
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649 000 € | +86,0% |
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#azvgI
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649 000 € | +86,0% |
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#aR2yX
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649 000 € | +86,0% |
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#aOgQJ
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649 000 € | +86,0% |
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#aYQYZ
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649 000 € | +86,0% |
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#b5sIY
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369 000 € | +5,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Parisii | 459 840 € | 88 m² | 5 225 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Tartres | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |
| 12/03/2025 | Rue De La Frette | 440 380 € | 85 m² | 5 181 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Carnot | 405 000 € | 107 m² | 3 785 € |
| 28/01/2025 | Rue De La Frette | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Daguerre | 249 700 € | 87 m² | 2 870 € |
| 15/10/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 380 160 € | 83 m² | 4 580 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Cezanne | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 15/07/2024 | 21 Av Des Freres Lumiere | 365 000 € | 85 m² | 4 294 € |
| 08/07/2024 | Rue De La Frette | 477 000 € | 97 m² | 4 918 € |
| 13/05/2024 | 2b Rue De La Mardelle | 327 000 € | 93 m² | 3 516 € |
| 06/07/2023 | 18 Rue Des Tartres | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 31/05/2023 | 25 Rue Alexandre Dumas | 396 553 € | 94 m² | 4 219 € |
| 17/05/2023 | 17 Rue Carnot | 347 000 € | 88 m² | 3 943 € |
| 19/04/2023 | 4 Rue Cezanne | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |