Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Maison La Frette Sur Seine 3 pièce(s) 43.83 m²Mieux qu'un appartement!! Dans la commune de la Frette sur Seine. Venez découvrir cette jolie maison de ville 43m² (53m² au sol), idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRETTE SUR SEINE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRETTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b40Xe Actuel
|
209 900 € | - |
|
#b7Ju4
|
209 900 € | - |
|
#b7iGP
|
209 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRETTE SUR SEINE
|
209 900 € | 4 770 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Sen De La Vallee | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 27 m² | 4 889 € |
| 11/03/2025 | 2b Rue Du General Alaurent | 211 000 € | 35 m² | 6 029 € |
| 10/01/2025 | 75ter Quai De Seine | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 29/10/2024 | 4 Che Lateral | 412 600 € | 58 m² | 7 114 € |
| 10/10/2024 | 38 Rue Des Picardes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Henri Dunant | 240 567 € | 49 m² | 4 910 € |
| 25/09/2024 | 15 Av Alfred Lepetit | 320 000 € | 43 m² | 7 442 € |
| 25/09/2024 | 15 Av Alfred Lepetit | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € |
| 09/09/2024 | 134 Rue D Argenteuil | 265 100 € | 34 m² | 7 797 € |
| 22/08/2024 | 29 Rue Du General Alaurent | 358 000 € | 62 m² | 5 774 € |
| 16/07/2024 | 28 Rue Des Pres | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 24/05/2024 | 77 Rue De Verdun | 201 000 € | 48 m² | 4 188 € |
| 06/05/2024 | 49 Rue Aristide Briand | 330 000 € | 44 m² | 7 500 € |
| 30/04/2024 | 29 Rue Du Tertre | 365 000 € | 56 m² | 6 518 € |