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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Laetitia Haine vous propose: Charmante maison à La Frette-sur-Seine à l'abri des regards, au calme absolu - Idéale pour les amoureux de l'au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRETTE SUR SEINE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRETTE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6dkO Actuel
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310 000 € | - |
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#b6sc5
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310 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Sen De La Vallee | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue De La Gare | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 20/02/2025 | 111 Quai De Seine | 428 572 € | 75 m² | 5 714 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Pasteur | 428 000 € | 80 m² | 5 350 € |
| 10/01/2025 | 75ter Quai De Seine | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Du Prof Calmette | 448 000 € | 85 m² | 5 271 € |
| 29/10/2024 | 4 Che Lateral | 412 600 € | 58 m² | 7 114 € |
| 25/10/2024 | 47 Rue De La Gare | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 10/10/2024 | 38 Rue Des Picardes | 410 000 € | 62 m² | 6 613 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Henri Dunant | 240 567 € | 49 m² | 4 910 € |
| 22/08/2024 | 29 Rue Du General Alaurent | 358 000 € | 62 m² | 5 774 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Alexandre Dumas | 325 000 € | 67 m² | 4 851 € |
| 16/07/2024 | 28 Rue Des Pres | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/07/2024 | 44 Rue Jean Lefebvre | 330 000 € | 71 m² | 4 648 € |
| 24/05/2024 | 77 Rue De Verdun | 201 000 € | 48 m² | 4 188 € |