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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
A VENDRE - Pas-de-Calais - FREVENT- MAISON DE PLAIN-PIED A CONFORTER 57m² HAB. comprenant : entrée sur salon/séjour, 2 chambre, cuisine, salle de bains avec wc, Construction brique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 59 136 € | 6 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 62 040 € | 9 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 67 320 € | 14 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 20 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FREVENT ↘ -14% sur 16 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FREVENT Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREVENT
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53 600 € | 940 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 VACQUERIE LE BOUCQ
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55 000 € | 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T5 FREVENT
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50 000 € | 746 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 990 € | 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 990 € | 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 990 € | 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 700 € | 720 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 700 € | 720 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREVENT
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49 700 € | 720 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 39 Rue Du Marechal Joffre | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Haute | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 10/02/2025 | 42 Rue Georges Clemenceau | 450 000 € | 77 m² | 5 844 € |
| 17/01/2025 | 50 Rue Du Marechal Joffre | 20 000 € | 61 m² | 328 € |
| 23/12/2024 | 6 Rle Marie Deslavier | 153 350 € | 74 m² | 2 072 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du General De Gaulle | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 31/10/2024 | 41 Rue D Hesdin | 11 000 € | 56 m² | 196 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 57 000 € | 74 m² | 770 € |
| 19/09/2024 | 144 Rue D Hesdin | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 10/09/2024 | 41 Rue Du Marechal Joffre | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 16/07/2024 | 6 Pl De Cercamp | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 03/07/2024 | 95 Rue D Hesdin | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 23/05/2024 | 29 Rue Du Marechal Leclerc | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue Haute | 48 000 € | 45 m² | 1 067 € |
| 23/03/2024 | 36 Rue De Charite | 17 000 € | 56 m² | 304 € |