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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRIERES FAILLOUEL
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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172 400 € | 2 052 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSY
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179 900 € | 1 764 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MENNESSIS
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169 800 € | 2 021 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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187 000 € | 2 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 2 Rue De Jussy | 202 000 € | 95 m² | 2 126 € |
| 16/07/2024 | 9001 Rue Du Cimetiere | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 22/01/2024 | 16 Rue Du Bois L Abbe | 184 000 € | 74 m² | 2 486 € |
| 20/10/2023 | 34a Rue Couroire | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |