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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à FRIERES FAILLOUEL, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison dispose de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 100 296 € | 10 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 44 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRIERES FAILLOUEL ↘ -0.9% sur 21 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 TERGNIER
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97 020 € | 809 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TERGNIER
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86 900 € | 820 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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86 900 € | 820 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSY
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86 900 € | 820 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 TERGNIER
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80 000 € | 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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80 000 € | 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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80 000 € | 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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80 000 € | 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 TERGNIER
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79 000 € | 832 € | 95 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 15 Rue De Jussy | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De Jussy | 202 000 € | 95 m² | 2 126 € |
| 16/07/2024 | 9001 Rue Du Cimetiere | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |