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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charmante longère à Frocourt de 90m² habitable soit 110m² au sol aux portes de Beauvais. * Cadre de vie * - Séjour / salon - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FROCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAIS
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187 000 € | 2 174 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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186 000 € | 2 163 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GOINCOURT
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189 100 € | 2 125 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GOINCOURT
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189 100 € | 2 125 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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179 500 € | 1 693 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1 Rue Louis Bizet | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue De La Serre | 212 000 € | 98 m² | 2 163 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue De La Serre | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 20/06/2024 | 40 Rue De Beauvais | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 11/04/2024 | 26 Rue De Beauvais | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/03/2024 | 17 Imp Canouville | 167 700 € | 78 m² | 2 150 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue De La Serre | 223 000 € | 74 m² | 3 014 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Du Chateau | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 17/04/2023 | 38 Rue De Beauvais | 102 500 € | 100 m² | 1 025 € |
| 06/04/2023 | 25 Imp Canouville | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |