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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison 3 chambres - 124 m² - 130 m² de dépendancesVenez découvrir cette agréable maison de 124 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une activité pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 371 784 € | 38 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOULLANS
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T6 SOULLANS
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T6 CHALLANS
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 300 € | 2 408 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Rte De Falleron | 180 500 € | 117 m² | 1 543 € |
| 10/01/2025 | 11a Che Des Vignes | 277 712 € | 135 m² | 2 057 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 28/08/2024 | 69 Rue De L Ocean | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 5 La Blanchardiere | 194 250 € | 118 m² | 1 646 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/07/2024 | 34 Rte De St Christophe | 316 722 € | 131 m² | 2 418 € |
| 28/06/2024 | 12 La Gaudiniere | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 12/06/2024 | 1 Ste Madeleine Des Noues | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 05/04/2024 | 21 Lot Des Charmes | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 20/03/2024 | 43 Rue De L Ocean | 135 500 € | 109 m² | 1 243 € |
| 16/02/2024 | 20 Rue Du Moulin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Des Noisetiers | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue De St Etienne | 162 000 € | 111 m² | 1 459 € |
| 18/07/2023 | 13 Imp Du Chene Vert | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |