Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
PARTICULIER, MAISON ETAGE, BEAU LOTISSEMENT CALME, IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR POUR LOCATION, 3 CHAMBRES, SDB DOUCHE ET BAIGNOIRE, SEJOUR SALON-CUISINE, GRAND JARDIN,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
220 771 € | 2 400 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
216 876 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
216 417 € | 2 081 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
215 573 € | 2 395 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
213 771 € | 2 324 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
213 200 € | 2 699 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
231 816 € | 2 605 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Louis Germain Boisleve | 205 216 € | 68 m² | 3 018 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue Antoine Cambriels | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 16/02/2024 | 42a Rte De St Christophe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 10 Imp Des Jonquilles | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 07/12/2023 | 9 La Cailletiere | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/10/2023 | 8 Imp Des Violettes | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 29/08/2023 | 21 Rue Du Lt Roger Tougeron | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 21/08/2023 | 9001 La Lardiere | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |