Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Belle opportunité ,a quelques minutes de Challans faite construire votre maison 3 pièce ,belle pièce de vie 2 chambres ,garage. la maison est entièrement personnalisable Terrain 39...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 411 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FROIDFOND ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FROIDFOND
|
190 446 € | 2 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
190 446 € | 2 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
191 819 € | 2 368 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
192 000 € | 2 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
192 000 € | 2 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
189 990 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
189 990 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
192 181 € | 3 003 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
192 181 € | 3 003 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
189 900 € | 2 261 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
189 900 € | 2 288 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
189 900 € | 2 752 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
192 400 € | 2 375 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Simone Tenailleau | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 05/12/2024 | 1 Le Mazureau | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Louis Germain Boisleve | 205 216 € | 68 m² | 3 018 € |
| 16/02/2024 | 42a Rte De St Christophe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 10 Imp Des Jonquilles | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 07/12/2023 | 9 La Cailletiere | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/10/2023 | 8 Imp Des Violettes | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 20/09/2023 | 10 La Chauviere | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 21/08/2023 | 9001 La Lardiere | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 17/08/2023 | 11 Rue Du Lt Roger Tougeron | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |