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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
A 10 minutes de Challans, terrain de 400m² idéal pour un premier achat ! Votre maison neuve 3 chambres à construire. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 16 529 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Louis Germain Boisleve | 205 216 € | 68 m² | 3 018 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue Antoine Cambriels | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 16/02/2024 | 42a Rte De St Christophe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 10 Imp Des Jonquilles | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 07/12/2023 | 9 La Cailletiere | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/10/2023 | 8 Imp Des Violettes | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 29/08/2023 | 21 Rue Du Lt Roger Tougeron | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 21/08/2023 | 9001 La Lardiere | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |