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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison indépendante de 172m² habitable située sur l'agréable commune de FROLOIS. À 15 minutes de la zone de Houdemont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 455 €/mois | 16 530 €/mois | 458 220 € | 47 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 69 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 110 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 566 640 € | 155 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 613 500 € | 202 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 104 Che Des Millions | 277 500 € | 138 m² | 2 011 € |
| 26/09/2023 | 38 Rue Saint Martin | 65 000 € | 170 m² | 382 € |
| 24/07/2023 | 6 Rue Du General Bernard | 142 500 € | 137 m² | 1 040 € |
| 26/04/2023 | 20 Che De La Corvee | 286 300 € | 139 m² | 2 060 € |