Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
VENDU ! Charmante maison à Fromental proche à 10 minutes en voiture de toutes les commodités (BOURG DE BESSINES SUR GARTEMPE) et à moins de 10 minutes des axes A20. Cette maison vo...
21 Avenue Jean Cacaud 87250 Fromental
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FROMENTAL Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOLLES
|
80 000 € | 800 € | 100 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 33 Bord | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Du Puy Charenton | 77 000 € | 94 m² | 819 € |
| 15/11/2023 | 37 Malval | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 29/08/2023 | 17 La Traverse | 61 605 € | 70 m² | 880 € |
| 10/07/2023 | 25 Malval | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 05/05/2023 | 24 Le Petit Bagnol | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Du Puy Charenton | 52 500 € | 96 m² | 547 € |