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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Dans un cadre très calme et champêtre, maison neuve de plain pied, en cours de finition, offrant une très vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (à installer), trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTENAUD ↗ +30.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTENAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAGY
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234 000 € | 1 708 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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T5 SAGY
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T6 SAGY
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239 000 € | 1 374 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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T6 SAGY
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T6 SAGY
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239 000 € | 1 390 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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T5 SAVIGNY EN REVERMONT
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229 000 € | 1 355 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU MONT
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227 000 € | 1 576 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU MONT
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227 000 € | 1 576 € | 144 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 915 Rte De La Graviere | 147 000 € | 142 m² | 1 035 € |
| 08/11/2024 | 55 Rte De Bione | 130 841 € | 158 m² | 828 € |
| 24/05/2024 | 260 Rte Du Mollard | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 19/01/2024 | 110 Mte Du Venay | 579 800 € | 113 m² | 5 131 € |
| 01/12/2023 | 205 Che De Charnequin | 239 000 € | 147 m² | 1 626 € |
| 17/10/2023 | 460 Rte De Rerafay | 182 000 € | 137 m² | 1 328 € |
| 16/06/2023 | 965 Rte De Rerafay | 75 000 € | 122 m² | 615 € |