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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VILLA MODERNE ET TENDANCE AVEC ESPACE PROFESIONNELÀ Orgueil, à seulement quelques minutes de Fronton, découvrez cette magnifique villa moderne de 140 m², nichée dans un environneme...
16 Allee de la Chataigneraie 31620 Villaudric
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJbcs Actuel
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365 000 € | - |
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#aI76k
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365 000 € | - |
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#aInOc
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
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377 400 € | 2 639 € | 143 m² | 5 | Voir |
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377 400 € | 2 639 € | 143 m² | 5 | Voir |
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383 800 € | 2 886 € | 133 m² | 6 | Voir |
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |
| 12/04/2024 | 755c Av De Grisolles | 329 800 € | 122 m² | 2 703 € |
| 12/03/2024 | 115b Av De Villaudric | 312 460 € | 121 m² | 2 582 € |