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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Exclusivité. Idéal investisseurRetrouvez ce bien en centre ville de Frouard. Proche de toutes commodités (commerces, banques..),il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équ...
11 Rue de Metz 54390 Frouard
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 4 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 48 360 € | 7 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 52 560 € | 11 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 15 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 20 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 FROUARD
|
40 500 € | 1 446 € | 28 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 28 Pl Nationale | 240 000 € | 20 m² | 12 000 € |
| 26/11/2024 | 50 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De Metz | 53 500 € | 32 m² | 1 672 € |
| 27/09/2024 | 50 Rue De L Hotel De Ville | 80 620 € | 28 m² | 2 879 € |
| 19/07/2024 | 21a Rue De La Resistance | 72 000 € | 42 m² | 1 714 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue E Colvis | 26 000 € | 32 m² | 813 € |
| 09/01/2024 | 66 Rue Haute | 35 150 € | 30 m² | 1 172 € |
| 15/06/2023 | Rue De Nancy | 51 000 € | 38 m² | 1 342 € |
| 14/06/2023 | Rue De Nancy | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 05/05/2023 | 4b Rue De Metz | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |