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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
FROUARD SECTEUR CALME ET VERDOYANT APPARTEMENT RÉSIDENTIEL F5 lumineux de 100 M² rénové avec goût et avec de belles prestations, pourvu d'un grand garage. Cet appartement est compo...
27 Rue Jules Ferry 54390 Frouard
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 5 pièces, FROUARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Leclerc | 111 900 € | 96 m² | 1 166 € |
| 12/11/2024 | 108 Rue Emile Zola | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 31/07/2024 | 108 Rue Emile Zola | 122 450 € | 80 m² | 1 531 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue De Liverdun | 95 800 € | 91 m² | 1 053 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du 15 Septembre 1944 | 121 000 € | 89 m² | 1 360 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue De Nerbevaux | 1 116 000 € | 90 m² | 12 400 € |
| 20/06/2023 | Rue De Nancy | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 16/06/2023 | Rue De Nancy | 67 000 € | 82 m² | 817 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue De Nancy | 525 000 € | 84 m² | 6 250 € |