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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison avec terrain et hangarSituée au calme et proche de la commune de Fumel, je vous propose cette maison entièrement rénovée avec terrain d'environ 2400 m² et hangar. La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FUMEL ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FUMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axo0S Actuel
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234 000 € | - |
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#aVENv
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228 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONDEZAYGUES
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONSEMPRON LIBOS
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T5 FUMEL
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243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FUMEL
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243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FUMEL
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243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FUMEL
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243 000 € | 1 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 22b Av Leon Blum | 120 000 € | 164 m² | 732 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Hospice | 123 420 € | 118 m² | 1 046 € |
| 10/04/2025 | 49 Rue Jean Nenon | 149 000 € | 133 m² | 1 120 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue De La Republique | 72 950 € | 124 m² | 588 € |
| 20/02/2025 | 86 Imp Des Argiles | 174 900 € | 155 m² | 1 128 € |
| 12/11/2024 | 77 Che De Gaillardel | 199 910 € | 143 m² | 1 398 € |
| 29/10/2024 | 616 Rue Du Chemin Rouge | 126 000 € | 113 m² | 1 115 € |
| 17/10/2024 | 62 Av De L Usine | 129 000 € | 155 m² | 832 € |
| 19/07/2024 | 367 Rte De Cuzorn | 98 000 € | 136 m² | 721 € |
| 07/03/2024 | 274 Av Pelletan | 186 600 € | 119 m² | 1 568 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Du Belier | 111 000 € | 119 m² | 933 € |
| 25/01/2024 | 8 Pl Du Postel | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 17/01/2024 | 5 Che Des Genets | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 23/12/2023 | 415 Rue Du Chemin Rouge | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Du Belier | 94 000 € | 140 m² | 671 € |