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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Parfaite pour une grande famille, un atelier créatif ou un espace de travail, cette maison de 200 m² située sur les hauteurs offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée ...
14 Impasse Rastel 47500 Fumel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b329E Actuel
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165 000 € | - |
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#9QlP4
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181 500 € | +10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONSEMPRON LIBOS
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T9 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
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141 500 € | 680 € | 208 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 22b Av Leon Blum | 120 000 € | 164 m² | 732 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp Andre Labat | 195 000 € | 185 m² | 1 054 € |
| 27/02/2024 | 499 Rue Du Chemin Rouge | 285 000 € | 200 m² | 1 425 € |
| 05/01/2024 | 24 Rue De La Republique | 45 000 € | 230 m² | 196 € |
| 28/12/2023 | 575 Rue Du Chemin Rouge | 305 763 € | 196 m² | 1 560 € |
| 01/09/2023 | 84 Che De Vignegrande | 730 750 € | 231 m² | 3 163 € |
| 03/04/2023 | 14 Av De L Usine | 28 000 € | 176 m² | 159 € |