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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
vente appartement 4 Pièce(s)Fuveau (13710) Appartement T4 avec terrasse, jardin et un garage en Rez-de-chaussée. Votre agence vous présente ce bel appartement de type 4, situé en r...
Rue des Acacias 13850 Gréasque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXvnX Actuel
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345 000 € | - |
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#aH9I4
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345 000 € | - |
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#aSqjn
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345 000 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 222 Che De Rousset | 385 500 € | 76 m² | 5 072 € |
| 25/02/2025 | 21 Che Du Castellet | 336 000 € | 104 m² | 3 231 € |
| 05/01/2024 | 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 422 500 € | 99 m² | 4 268 € |
| 23/10/2023 | 30 Che Des Vertus | 289 750 € | 68 m² | 4 261 € |
| 04/09/2023 | 32 Av De Provence | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue Du Quatre Septembre | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 20/07/2023 | 29b Av Celestin Barthelemy | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 31/05/2023 | 30 Che Des Vertus | 267 000 € | 69 m² | 3 870 € |
| 30/05/2023 | 13 Che Du Gascon | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |