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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1 hectare Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FUVEAU ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FUVEAU
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980 000 € | 4 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 FUVEAU
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980 000 € | 4 667 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 FUVEAU
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980 000 € | 4 667 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 FUVEAU
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985 000 € | 4 477 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 FUVEAU
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985 000 € | 4 477 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 FUVEAU
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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995 000 € | 4 345 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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995 000 € | 4 345 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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995 000 € | 3 948 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 FUVEAU
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995 000 € | 3 948 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T8 FUVEAU
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860 000 € | 4 076 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 FUVEAU
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860 000 € | 4 076 € | 211 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 7304 La Roquette | 904 500 € | 169 m² | 5 352 € |
| 13/10/2023 | 7398 Saint-charles | 516 590 € | 169 m² | 3 057 € |