Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
iad France - Sébastien De Ville vous propose: FUVEAU (La Barque)Et si vous aviez enfin cet extérieur dont vous rêvez… sans les contraintes d’une maison Au cOEur de la résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 262 416 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 63 360 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FUVEAU ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FUVEAU
|
243 800 € | 5 079 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
243 800 € | 5 079 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
243 800 € | 5 079 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
243 800 € | 5 079 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
231 000 € | 4 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FUVEAU
|
229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 6550 Le Village | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Des Joyeux | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 10/04/2025 | 6546 Le Village | 225 000 € | 49 m² | 4 592 € |
| 19/03/2025 | 9376 Le Tuve | 309 700 € | 57 m² | 5 433 € |
| 14/03/2025 | 1 Imp Du Jas De Bassas | 189 000 € | 42 m² | 4 500 € |
| 20/02/2025 | 30 Av De Provence | 257 000 € | 53 m² | 4 849 € |
| 12/02/2025 | 11 Rte Des Michels | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 24/01/2025 | 30 Che Des Vertus | 163 000 € | 33 m² | 4 939 € |
| 26/12/2024 | 2 Rte De Belcodene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Fabres | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Rondet | 238 000 € | 56 m² | 4 250 € |
| 10/10/2024 | 222 Che De Rousset | 237 450 € | 54 m² | 4 397 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue Du Soleil | 186 900 € | 47 m² | 3 977 € |
| 11/07/2024 | 25 Rue Barthelemy Niollon | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |