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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison 5 piècesCOUP DE COEUR pour cette belle maison offrant une vue imprenable sur le village de Fuveau et un panorama dégagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de ...
Chemin de la Montjoie 13710 Fuveau
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FUVEAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FUVEAU
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635 000 € | 4 410 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 FUVEAU
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 FUVEAU
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649 000 € | 4 772 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 FUVEAU
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 FUVEAU
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 7304 La Roquette | 904 500 € | 169 m² | 5 352 € |
| 03/03/2025 | 9105 L'ouviere | 512 100 € | 136 m² | 3 765 € |
| 18/02/2025 | 13 Lot Le Grand Vallat | 632 554 € | 117 m² | 5 406 € |
| 24/01/2025 | 9522 Belle-nuit | 1 092 500 € | 120 m² | 9 104 € |
| 09/01/2025 | 6098 Belle-nuit | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 10/12/2024 | 10b Cros Du Pont | 680 000 € | 152 m² | 4 474 € |
| 25/11/2024 | 65 Che Des Encabrons | 616 500 € | 135 m² | 4 567 € |
| 04/10/2024 | 5307 Les Longs Cols | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 10/09/2024 | 62 Che De Masse | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 08/08/2024 | 5157 La Grand Bastide | 672 000 € | 160 m² | 4 200 € |
| 19/07/2024 | 6440 La Grand Bastide | 551 500 € | 120 m² | 4 596 € |
| 12/07/2024 | 45 Che Du Cros Du Pont | 539 950 € | 122 m² | 4 426 € |
| 28/06/2024 | 13 Lot Le Grand Vallat | 485 925 € | 117 m² | 4 153 € |
| 07/06/2024 | 6197 Les Laouvas | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 17/05/2024 | 14 Che De Mines | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |