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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
maison de campagneProche GACE, en hameau, belle maison de caractère rénovée offrant env 97 m² hab dont entrée, cuisine aménagée et équipée avec terrasse sur pilotis ouverte sur sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 733 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 54 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GACE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7nYD Actuel
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211 500 € | - |
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#ati1Y
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217 300 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GACE
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T6 GACE
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212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T8 GACE
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 ORGERES
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222 600 € | 2 271 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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222 600 € | 2 271 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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222 600 € | 2 271 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 GACE
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222 600 € | 2 024 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GACE
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222 600 € | 2 024 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GACE
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Anciens Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 28/02/2025 | 5000 Cour Laine | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De Manet | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 16/08/2024 | 2 Rue Alexander Fleming | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 26/07/2024 | 43 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Lemercier | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 04/07/2024 | 9180 Rue De Rouen | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue De L Eglise | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 07/06/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 77 000 € | 94 m² | 819 € |
| 16/05/2024 | 538 Rte De La Fangeaie | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Louis Pasteur | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |
| 01/02/2024 | 435 Rte De La Fangeaie | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De L Eglise | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 27/12/2023 | 40 Rte D Alencon | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 19/12/2023 | 36 Rue De La Touques | 127 000 € | 89 m² | 1 427 € |