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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Et si votre prochain projet commençait ici...Derrière ses jolies pierres anciennes, cette maison de village n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Située au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AVERNES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVERNES
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 AVERNES
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERNES
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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281 000 € | 3 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 12 Rue Du Marche | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De L Eglise - Avernes | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 29/07/2024 | 9001 Rue Du Chateau | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 01/07/2024 | 1 Gr Grande Rue | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue De L Eglise - Avernes | 215 500 € | 90 m² | 2 394 € |
| 03/07/2023 | 1b Rue Du Ruisseau | 278 000 € | 72 m² | 3 861 € |