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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Coup de coeur assuré pour cette atypique maison de hameau nichée dans un écrin de verdure et de tranquilité mitoyenne offrant env. 100 m² habitable sur 2 niveaux cour intérieure, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAGNIERES
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROBIAC ROCHESSADOULE
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175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ROBIAC ROCHESSADOULE
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185 000 € | 1 779 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYREMALE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREMALE
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 730 Che Des Fours | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 23/01/2025 | 111 Che Du Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 14/11/2024 | 301 Che De La Bourguette | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 14/10/2024 | 302 Av Des Plaines | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 15/04/2024 | 228 Che Des Chassis | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 19/03/2024 | 87 Rue De La Mairie | 219 960 € | 95 m² | 2 315 € |
| 23/02/2024 | 264 Che Des Crouzets | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/12/2023 | 153 Che Des Avesses | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 30/11/2023 | 106 Che De La Paix | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 16/11/2023 | 64 Av Des Plaines | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/10/2023 | 445 Rue Des Ecoles | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue De La Gare | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 01/06/2023 | 184 Les Granges | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |