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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 28 m²
OPPORTUNITE - CHÂLETS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le vous propose de découvrir ces chalets allant de 28 m² à 43 m², de construction qualitative et durable. Situés dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAILLAC ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAILLAC Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 15 Rue Bramefeu | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Camelias | 230 650 € | 25 m² | 9 226 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Sainte-marthe | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 01/03/2024 | 15 Av Marechal Foch | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 12/07/2023 | 9 Av Guynemer | 360 000 € | 35 m² | 10 286 € |
| 07/06/2023 | 9808 Imp Des Sept Feux | 167 000 € | 25 m² | 6 680 € |
| 17/05/2023 | 1 Imp De La Voie Ferree | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |