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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 134 m²
Situé à Gaillac (81600), ce bel appartement de 134 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville du Tarn. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son riche pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAILLAC
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138 000 € | 1 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 611 Rte De Laborie | 188 250 € | 124 m² | 1 518 € |
| 14/01/2025 | 611 Rte De Laborie | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 03/12/2024 | 1 Che De Matens | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/08/2024 | 72 Pl Jean Moulin | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Cabrol | 105 000 € | 108 m² | 972 € |