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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de pays 155m² au milieu des prés !Dans un environnement exceptionnel et recherché, au milieu des prés, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, gare, pol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAILLAN EN MEDOC ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAILLAN EN MEDOC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAILLAN EN MEDOCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 50 Rte De Soulac | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 12 Rte De Cangrand | 79 000 € | 170 m² | 465 € |
| 23/01/2025 | 8 Imp De La Tour | 199 700 € | 168 m² | 1 189 € |
| 12/11/2024 | 7 Rte D'hourtin | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Du Bourg | 100 000 € | 142 m² | 704 € |
| 16/07/2024 | 15 Rte De Naujac | 231 020 € | 144 m² | 1 604 € |
| 28/03/2024 | 15 Rte De La Font Du Pin | 148 000 € | 175 m² | 846 € |
| 09/11/2023 | 50 Rte De Soulac | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 05/10/2023 | 43 Rte Du Petit Moulin | 354 850 € | 163 m² | 2 177 € |
| 28/06/2023 | 47 Rte De Bourgueyraud | 142 700 € | 149 m² | 958 € |